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Exposé GW35Top6

Erstbezug - Penthouse Wohnung in Skiregion Dachstein West

  • Objekt-Nr:
    GW35Top6
  • Immobilienart:
    Dachwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Rußbachsaag 17
  • 5442 Rußbach am Pass Gschütt (Zentrum)
  • Region:
    Österreich / Salzburg

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 657.000,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: nein
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 120,00 EUR
  • Heizkosten: 90,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Courtage / Provision: 3% + Ust.
  • Courtage inkl. Mwst: nein
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 129 m²
  • Küchenfläche: ca. 34 m²
  • Flurfläche: ca. 129 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 9 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Carport
  • Nutzfläche: ca. 129 m²
  • Kellerfläche: ca. 5 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: DG
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Estrich, Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche, Wohnküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung: für Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Technik: Satelliten-TV
  • Breitband-Zugang: ADSL
  • Verglasung: Wärmeschutz
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: nein
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (innen): Holz

Umfeld

  • nächste Stadt: Abtenau, Hallein
  • Gebiet: ländliches Gebiet
  • Lage: unverbaubar
  • Aussicht: Bergblick, Fernblick
  • Höhenmeter (über NN): ca. 850 m
  • Distanz zum Bus: ca. 100 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 50 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 50 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 0,02 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 100 m
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 0,02 km
  • Distanz zum See: ca. 500 m
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 100 m
  • Distanz zum Skigebiet: ca. 500 m
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 500 m

Zustandsangaben

  • Alter: Neubau
  • Bauphase: Bau abgeschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Haustiere: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Hochhaus: nein
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja
  • denkmalgeschützt: nein
  • Wohnungsnummer: Top 6

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 49,2 kWh/(m²a)